Dúplex 3 Dormitorios en Pozo | Confluencia Rural | Jardín y Parrilla
Azucena Villa Flor al 1700
Precio de venta
USD 285.000
Landriani Blenkmann vende en exclusiva, hermoso duplex en pozo ubicado en uno de los sectores con mayor valorización y proyección de Neuquén. Esta propiedad se destaca por sus ambientes funcionales, luminosos y terminaciones de categoría.
Su ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno residencial y la conectividad inmediata con el centro de Neuquén, Cipolletti, colegios, clubes y el Paseo Costero del Río Limay.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución inteligente que prioriza la luminosidad, la integración de ambientes y la privacidad familiar.
SUPERFICIES Y MEDIDAS:
Superficie de Terreno: 250 m²
Superficie Cubierta: 138 m²
Superficie Semicubierta: 27 m²
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PLANTA BAJA:
-Acceso y Cochera: Espacio de estacionamiento cómodo para 2 vehículos.
-Área Social: Amplio living-comedor integrado con grandes ventanales de piso a techo que comunican con el jardín.
-Cocina: Diseño moderno e integrado con mesadas de granito, bajo mesada en melamina, equipada con anafe y horno eléctrico empotrado. Conexión directa hacia la galería.
-Área Privada PB: 1 Dormitorio / Escritorio versátil.
-Baños PB: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
-Exterior: Galería semicubierta con módulo de parrilla, espacio para lavadero / sala de máquinas y amplio jardín privado orientado al Norte (excelente iluminacion durante todo el día).
PLANTA ALTA:
-Área Privada PA: 2 Dormitorios amplios y luminosos.
-Playroom/escritorio.
-Baño PA: 1 Baño completo.
-Exteriores PA: Salida a terrazas.
CALIDAD CONSTRUCTIVA:
-Estructura: Platea y estructura de hormigón armado con mampostería de bloques cerámicos.
-Revestimiento exterior tipo Tarquini.
-Aberturas: Carpintería de aluminio Línea A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH).
-Puerta principal e interiores de primera calidad.
-Calefacción: Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual .
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
-Pisos y Revestimientos: Porcelanato de gran formato en todos los ambientes interiores y galería.
-Revestimientos cerámicos en baños.
-Duchas con piso continuo y nichos integrados.
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026
-Financiación en Pozo: Entrega inicial + saldo financiado en cuotas hasta la posesión.
-Posibilidad de armar un plan de pagos personalizado a tu medida.
-Apto Crédito Hipotecario (al momento de la subdivisión y entrega / escritura).
Contactame y te envio toda la informacion.
LPH10335785
Detalles
- Sup. Total: 165 m2
- Código: LPH10335785
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 250 m2
- Sup. Cubierta: 138 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 27 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
Ubicación
Azucena Villa Flor al 1700 Capital Neuquen Confluencia Rural